Apartamento Cobertura Duplex em Várzea, Teresópolis/RJ

Agriões - Teresópolis/RJ

Apartamento Cobertura Duplex em Várzea, Teresópolis/RJ

Agriões - Teresópolis/RJ

venda

R$1.500.000,00

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

176 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento a gásArmário na cozinhaBanheiro de ServiçoClosetCooktopCortina de vidroCozinha PlanejadaDeck com vistaDependência de EmpregadoDepósitoDucha externaElevador (2)Escada em madeiraEspaço PetGás centralHidromassagemInstalação máquina lavarInterfoneLareiraPiso laminadoSol da manhãTerraço Vaga de estacionamentoVarandaVista para a montanhaVista para as montanhasZelador

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAcesso para deficientesCircuito interno de TVCâmeras de segurançaElevador socialInterfonePortaria 24 horasSala de jogosSalão de festasSauna a vapor

Proximidades

AcademiaAçougueBancoEscolaEscola de idiomaEstacionamento rotativoFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPostos de GasolinaPraçaRestaurantesSupermercadoUniversidadeÔnibus próximo

Descrição do imóvel

ĺl
**Cobertura Duplex em Agriões — Teresópolis**

Localizada em um dos bairros mais nobres de Teresópolis, esta cobertura duplex oferece amplitude, conforto e uma distribuição pensada para o dia a dia da família, em um prédio com poucas unidades — o que garante mais tranquilidade e privacidade a quem mora ali.

**Primeiro andar**

O nível térreo é o coração social do apartamento. A sala com lareira se integra à varanda anexada, com cortina de vidro e porta, criando um ambiente que conversa direto com a área externa. Ao lado, a suíte com closet também tem porta de acesso a essa mesma área social, aproximando o convívio da família de qualquer ponto da casa.

Completam este andar a cozinha planejada com cooktop, área de serviço, dependência completa e lavabo. Do lado de fora, um espaço de bem-estar com sauna, hidromassagem e ducha, além de depósito e um pátio amplo com vista de 180° do bairro e das montanhas — perfeito para os momentos de descanso ao ar livre.

**Segundo andar**

Uma escada de madeira conduz ao pavimento superior, onde estão 3 suítes e mais um quarto, que pode ser usado como home office. 

**Infraestrutura do condomínio**

Portaria 24 horas, sala de jogos e salão de festas garantem segurança e lazer para toda a família.

**Localização**

Fácil acesso a bancos, escolas, igrejas, padarias, praças e supermercados — tudo perto de casa.

Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente.

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*Informações sujeitas a alterações. Consulte a corretora responsável — Giseli Nóboa, CRECI 66555.*

Tel. 21 96099-9000 

Localização

Agriões - Teresópolis/RJ

Conheça o bairro Agriões

Os Melhores Bairros para Morar em Teresópolis: Guia para Quem Está Chegando à Cidade

Teresópolis é conhecida pelo clima agradável, pela segurança e pela forte presença da natureza. Para quem está planejando se mudar, escolher o bairro certo faz toda a diferença na qualidade de vida. Cada região tem seu próprio estilo, ritmo e vantagens — e entender essas características ajuda a encontrar o lugar ideal para chamar de lar.

A seguir, apresentamos os bairros mais desejados e residenciais de Teresópolis, com suas principais qualidades.


Agrioes – Praticidade e vida urbana com conforto

O Agrioes é um dos bairros mais completos da cidade, perfeito para quem busca conveniência no dia a dia.

Destaques: comércio variado, mercados, farmácias, academias, cafés e fácil acesso ao centro. É ideal para famílias e para quem quer morar perto de tudo, sem abrir mão de tranquilidade.


Granja Comary – Natureza, privacidade e alto padrão

Famosa pelo Lago Comary e pela sede da Seleção Brasileira, a Granja Comary é uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis.

Destaques: ruas arborizadas, condomínios de excelente padrão, segurança e contato direto com a natureza. É a escolha certa para quem busca um estilo de vida mais reservado, com muito verde e qualidade de vida.


Parque do Imbuí – Tradição, tranquilidade e imóveis amplos

O Parque do Imbuí é um bairro residencial valorizado, conhecido pelo ambiente silencioso e pela forte presença de áreas verdes.

Destaques: condomínios bem estruturados, residências com terrenos amplos, sítios e um clima de privacidade. Uma ótima opção para quem deseja conforto, espaço e proximidade com a natureza.


Alto – Lazer, turismo e infraestrutura completa

O Alto é um dos bairros mais vibrantes de Teresópolis, combinando vida urbana com opções de lazer.

Destaques: Feirinha do Alto, restaurantes, comércio variado, proximidade com o Parque Nacional e fácil acesso ao centro. Ideal para quem gosta de movimento, praticidade e atividades ao ar livre.


Albuquerque – Crescimento, tranquilidade e ótimo custo-benefício

Albuquerque é um bairro em expansão, muito procurado por quem busca morar bem com valores mais acessíveis.

Destaques: ruas residenciais, condomínios modernos, clima tranquilo e fácil acesso à BR-116. Excelente para famílias e para quem busca uma região em desenvolvimento.


Várzea – O coração da cidade

A Várzea é o centro de Teresópolis e oferece a maior concentração de serviços e comércio.

Destaques: bancos, escolas, lojas, mercados, mobilidade e praticidade. Ideal para quem quer resolver tudo a pé e ter acesso rápido a qualquer ponto da cidade.


Quebra-Frascos – Charme, natureza e clima serrano

Um dos bairros mais tranquilos e charmosos de Teresópolis, com clima fresco e muito verde.

Destaques: condomínios residenciais, ruas silenciosas e sensação de refúgio. Perfeito para quem busca paz, privacidade e contato com a natureza.

Conheça a cidade Teresópolis

Sem Imagem

Descubra Teresópolis, uma cidade encantadora no coração da Serra Fluminense, ideal para quem busca um novo lar. Com um clima ameno, cercada por montanhas e belezas naturais, Teresópolis oferece um estilo de vida único que combina tranquilidade e qualidade.


A cidade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas de excelência, serviços de saúde e opções de lazer diversificadas. Os moradores desfrutam de parques, trilhas e eventos culturais, além de uma gastronomia rica que valoriza ingredientes locais.


Teresópolis também se destaca pela facilidade de acesso. Sua proximidade com o Rio de Janeiro torna a cidade uma excelente escolha para quem deseja fugir da agitação da capital, mas ainda assim aproveitar todas as suas comodidades. O transporte público eficiente e as principais rodovias facilitam o deslocamento.


Investir em imóveis em Teresópolis é uma oportunidade de garantir não apenas um espaço confortável, mas também de se integrar a uma comunidade acolhedora. Seja para comprar ou alugar, a cidade oferece opções que atendem a diferentes perfis e necessidades, desde aconchegantes apartamentos até amplas casas com vista para as montanhas.


Se você procura um lugar que una qualidade de vida e acessibilidade, Teresópolis é a escolha certa. Venha conhecer tudo o que essa cidade tem a oferecer e encontre seu novo lar em um ambiente que valoriza o bem-estar e a convivência. Entre em contato conosco e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida em Teresópolis.

Taxas

CondomínioR$1.950,00
IPTU MensalR$297,60

Ficha do imóvel

EsquinaSim
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída176m²
Área Privativa176m²
Área Total176m²
avatar
GISELI NOBOACRECI - 66555

Conheça o bairro Agriões

Os Melhores Bairros para Morar em Teresópolis: Guia para Quem Está Chegando à Cidade

Teresópolis é conhecida pelo clima agradável, pela segurança e pela forte presença da natureza. Para quem está planejando se mudar, escolher o bairro certo faz toda a diferença na qualidade de vida. Cada região tem seu próprio estilo, ritmo e vantagens — e entender essas características ajuda a encontrar o lugar ideal para chamar de lar.

A seguir, apresentamos os bairros mais desejados e residenciais de Teresópolis, com suas principais qualidades.


Agrioes – Praticidade e vida urbana com conforto

O Agrioes é um dos bairros mais completos da cidade, perfeito para quem busca conveniência no dia a dia.

Destaques: comércio variado, mercados, farmácias, academias, cafés e fácil acesso ao centro. É ideal para famílias e para quem quer morar perto de tudo, sem abrir mão de tranquilidade.


Granja Comary – Natureza, privacidade e alto padrão

Famosa pelo Lago Comary e pela sede da Seleção Brasileira, a Granja Comary é uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis.

Destaques: ruas arborizadas, condomínios de excelente padrão, segurança e contato direto com a natureza. É a escolha certa para quem busca um estilo de vida mais reservado, com muito verde e qualidade de vida.


Parque do Imbuí – Tradição, tranquilidade e imóveis amplos

O Parque do Imbuí é um bairro residencial valorizado, conhecido pelo ambiente silencioso e pela forte presença de áreas verdes.

Destaques: condomínios bem estruturados, residências com terrenos amplos, sítios e um clima de privacidade. Uma ótima opção para quem deseja conforto, espaço e proximidade com a natureza.


Alto – Lazer, turismo e infraestrutura completa

O Alto é um dos bairros mais vibrantes de Teresópolis, combinando vida urbana com opções de lazer.

Destaques: Feirinha do Alto, restaurantes, comércio variado, proximidade com o Parque Nacional e fácil acesso ao centro. Ideal para quem gosta de movimento, praticidade e atividades ao ar livre.


Albuquerque – Crescimento, tranquilidade e ótimo custo-benefício

Albuquerque é um bairro em expansão, muito procurado por quem busca morar bem com valores mais acessíveis.

Destaques: ruas residenciais, condomínios modernos, clima tranquilo e fácil acesso à BR-116. Excelente para famílias e para quem busca uma região em desenvolvimento.


Várzea – O coração da cidade

A Várzea é o centro de Teresópolis e oferece a maior concentração de serviços e comércio.

Destaques: bancos, escolas, lojas, mercados, mobilidade e praticidade. Ideal para quem quer resolver tudo a pé e ter acesso rápido a qualquer ponto da cidade.


Quebra-Frascos – Charme, natureza e clima serrano

Um dos bairros mais tranquilos e charmosos de Teresópolis, com clima fresco e muito verde.

Destaques: condomínios residenciais, ruas silenciosas e sensação de refúgio. Perfeito para quem busca paz, privacidade e contato com a natureza.

Conheça a cidade Teresópolis

Sem Imagem

Descubra Teresópolis, uma cidade encantadora no coração da Serra Fluminense, ideal para quem busca um novo lar. Com um clima ameno, cercada por montanhas e belezas naturais, Teresópolis oferece um estilo de vida único que combina tranquilidade e qualidade.


A cidade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas de excelência, serviços de saúde e opções de lazer diversificadas. Os moradores desfrutam de parques, trilhas e eventos culturais, além de uma gastronomia rica que valoriza ingredientes locais.


Teresópolis também se destaca pela facilidade de acesso. Sua proximidade com o Rio de Janeiro torna a cidade uma excelente escolha para quem deseja fugir da agitação da capital, mas ainda assim aproveitar todas as suas comodidades. O transporte público eficiente e as principais rodovias facilitam o deslocamento.


Investir em imóveis em Teresópolis é uma oportunidade de garantir não apenas um espaço confortável, mas também de se integrar a uma comunidade acolhedora. Seja para comprar ou alugar, a cidade oferece opções que atendem a diferentes perfis e necessidades, desde aconchegantes apartamentos até amplas casas com vista para as montanhas.


Se você procura um lugar que una qualidade de vida e acessibilidade, Teresópolis é a escolha certa. Venha conhecer tudo o que essa cidade tem a oferecer e encontre seu novo lar em um ambiente que valoriza o bem-estar e a convivência. Entre em contato conosco e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida em Teresópolis.

Olá! Tudo bem? Estou à disposição para tirar qualquer dúvida sobre nossos imóveis .