Nóboa Imobiliária

Nóboa Imobiliária

Belíssima casa no Estilo Rústico Contemporâneo, Carlos Guinle - Teresópolis/RJ

R$4.980.000 / VENDA

Belíssima casa no Estilo Rústico Contemporâneo, Carlos Guinle - Teresópolis/RJ

R$4.980.000

Venda

5, sendo 4 Suítes
5 Vagas
497,91 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 4 suítes11 Banheiros5 VagasGaragem Coberta1 Closet2 Salas de TV2 Cozinhas2 Lavabos2 Salas de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

Ar condicionadoArmários planejados na coClosetConceito abertoCozinha PlanejadaCozinha americanaCozinha gourmetDepósitoDespensaEletrodomésticosEnergia SolarEntrada de serviçoEntrada socialEspaço gourmetEspaço verdeGás encanadoJacuzziJardimLavanderiaLuz naturalPiscina aquecidaProjeto de paisagismosProjeto de luminotecniaPé direito duploQuartos PlanejadosSPASistema de alarmeSistema de câmerasSol durante todo diaVarandaÁrea de ServiçoÁrea de lazer

Condomínio

LagoPortaria 24 horasRonda motorizadaÁrea verde preservada

Proximidades

ClubesFeirasPraçaReserva FlorestalRestaurantesShoppingUniversidade

Descrição do imóvel

Conheça esta deslumbrante casa linear, de alto padrão, recém construída, localizada no tão sonhado Condomínio do Lago Comary, bairro Carlos Guinle, em Teresópolis. Com projeto arquitetônico assinado pelo arquiteto Roberto Carregal.


Com 497m² de área construída, em um terreno de 1.605m². Cercada por uma Reserva Floresta e um belo e imenso jardim com projeto de paisagismo e luminotecnia.


A casa é composta de uma ampla sala com muita luz natural, pé direito duplo, que se integra ao ambiente de estar, de jantar e a cozinha conceito aberto, com utensílios de ultima geração.


A suíte master conta com dois banheiros ele/ela, um deles com spa, sala privativa, closet e varanda. Na área íntima são cinco quartos, sendo quatro suítes.


A área externa conta com uma ampla piscina aquecida; área gourmet equipada com churrasqueira, cooktop e geladeira. Uma sala de convivência com ambientes de estar, jantar, tv e lavabo. E um banheiro completo.


No Spa da casa temos sauna a vapor, jacuzzi para seis pessoas e sala de repouso, que proporcionam momentos de relaxamento e bem-estar para toda a família.


Uma garagem coberta para cinco carros; um apartamento stúdio para caseiro e uma cozinha integrada com despensa e banheiro para colaboradores. Depósito.


Os materias de acabamento e marcenaria utilizados são de altíssimo padrão. A casa é totalmente mobiliada com móveis adquiridos em lojas renomada da Casa Shopping (Breton, Way Design, Sierra, entre outro), no Rio de Janeiro.


A casa possui um projeto de internet de alta velocidade em todo o terreno, além de sistema de monitoramento por câmeras e interfone entre a área principal e seus anexos.


Se você procura por uma casa de alto padrão para comprar em Teresópolis, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site para mais informações e agendar uma visita. Garanta já o seu espaço neste verdadeiro paraíso!



O condomínio é conhecido por abrigar a Seleção Brasileira de Futebol e pelo Lago Comary, que além de toda beleza natural ainda tem vista para o Dedo de Deus. Passando pelo lago é possível ver pássaros das mais variadas espécies e patos nadando a todo momento.

Portaria e ronda por 24 horas. O clima é ameno no verão e deliciosamente frio no inverno.


A estrutura comercial do bairro pode ser comparada à do centro da cidade, onde você encontra de tudo. Com muitas instituições de ensino que são consideradas as melhores da cidade.. Além da UNIFESO.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Arthur Azevedo, 113 - Carlos Guinle - Teresópolis/RJ - 25959-035

Taxas

CondomínioR$1.359,43
Condominio e IPTUR$2.420,76
IPTU MensalR$1.061,33

Ficha do imóvel

CondomínioCondomínio do Lago Comary
Idade do imóvel5 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída497,91m²
Terreno Área Total1.605m²
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GISELI NOBOACRECI - 66555
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